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よくある質問

マンションの固定資産税の計算方法を教えて下さい

[2013年7月9日]

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マンションの固定資産税の計算方法を教えて下さい

回答

マンションはまず一棟の建物としての評価額を計算します
評価額を計算して一棟の建物にかかる固定資産税を計算してから、それぞれの所有者が専有している面積で按分し、税額を決定します。
通常、共用部分(階段や廊下など)も課税対象の床面積となるため、共用部分の床面積も按分して専有面積にプラスされます。そのため、マンションの場合は「登記床面積」と「課税床面積」が違う場合があります。

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