土地の評価額は下がってるのに、なぜ税額は上がるの？

平成6年度の税制改正により、宅地の評価基準が見なおされ、全国一斉に地価公示価格等の7割を目途に評価を行っています。
この結果、新しく決定した評価額に対して、現状の税額が比較的高い土地と低い土地が出てきました。
現在、こうしたばらつきをなくし、「同じ評価額には同じ税負担」をめざして、負担調整措置を行っています。
評価額に対する税額が比較的低い人は、税額を徐々に引き上げ、高い人は引き下げています。