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開田1丁目地区

[2012年12月10日]

ID:1628

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開田1丁目地区の詳細

名称

開田1丁目地区地区計画

位置

長岡京市開田1丁目地内

面積

約7.3ヘクタール

区域の整備・開発及び保全の方針

地区計画の目標

当地区は、市役所北側に位置し、西は阪急電鉄京都線、東は府道西京高槻線に囲まれた住宅地に工場が立地している。本計画は、住宅と工場が共存できるよう、緑豊かな工場地区として形成する。

土地利用の方針

用途の混在を防止し、一体的な土地利用を継続させることで、周辺の住環境を保全する。

地区施設の整備方針

(道路)地区周囲の生活道路を拡幅整備することにより、利便性と安全性の向上を図る。
(緑地)周辺住宅地への配慮から、地区周囲に緩衝緑地を配置し、市民に憩える場の提供を図る。

建築物等の整備の方針

周囲の住環境を保全するために、建築物の用途の制限、建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度及び高さの最高限度を定める。

地区整備計画

地区施設の配置及び規模

道路

区画道路(幅員:6メートル、延長:約430メートル)

緑地

緩衝緑地(面積:約3,500平方メートル)

建築物等に関する事項

建築物等の用途の制限

次の各号に掲げる建築物以外の建築物は、建築してはならない。
1.工場(ただし、消防法上の危険物の製造所は除く。)
2.倉庫
3.研究施設
4.事務所
5.福利厚生施設
6.前各号の建築物に付属する建築物
7.その他、特に市長が公益上必要と認める施設又は建築物

建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度

10分の5

建築物等の高さの最高限度

建築物の

各部分の高さは、当該部分から前面道路の反対側の境界

線又は敷地境界線までの真北方向の水平距離に1.25をじて得たものに、10メートルを加えたもの以下とし、かつ、建築物の高さの最高限度は45メートルとする。

お問い合せ

長岡京市建設交通部都市計画課計画・景観係

電話: 075-955-9521

ファクス: 075-951-5410

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